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2017中级经济师考试模拟题及答案解析

推荐人: 来源: 文萃屋 阅读: 5.68K 次
  1 房地产市场营销包括商品房及相关( )的营销。

A.产权

2017中级经济师考试模拟题及答案解析

B.价格

C.服务

D.财务

参考答案:C

参考解析:

房地产市场营销的含义。

2 集体土地征收是国家为了公共利益的需求,依照法律规定的权限和程序,强制取得集体土地( )的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.通行权

参考答案:A

参考解析:

集体所有的土地征收的概念。

3 王某今年50岁,法定退休年龄为60岁,则王某住房公积金贷款期限最长为( )年。

A.10

B.15

C.25

D.30

参考答案:B

参考解析:

公积金个人住房贷款的含义。

4 中心商务高度指标等于( )之比

A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积

B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积

C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积

D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积

参考答案:A

参考解析:

中心商务高度指标公式。

5 住房公积金货款本质上是一种( )

A.信用货款

B.信托货款

C.委托货款

D.按揭货款

参考答案:C

参考解析:

公积金个人住房贷款的含义。

6 房地产市场调研不具有( )的特点。

A.实用性

B.时效性

C.实践性

D.审美性

参考答案:D

参考解析:

房地产市场调研的特点。

7 房地产保险费的计算是( )

A.总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

B.总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

C.总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

D.总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

参考答案:A

参考解析:

保险费的.计算。

8 项目处于风景园林区域,可以进行( )定位。

A.学习类级学生公寓类

B.生态居住类

C.商业及商业服务类

D.居住类和生活服务类

参考答案:B

参考解析:

确定产品定位的方案。

9 供热与供冷系统的最低保修期是( )

A.1个采暖期、供冷期

B.2个采暖期、供冷期

C.3个采暖期、供冷期

D.5个采暖期、供冷期

参考答案:B

参考解析:

房地产开发项目质量保修。

10 当企业对需要研究的问题和范围不明确,无法确定应调研哪些内容时,可以采用( )来找出症结所在,然后再做进一步研究。

A.探测性调研

B.描述性调研

C.因果性调研

D.预测性调研

参考答案:A

参考解析:

本题考查房地产市场调研的类型。探测性调研用于探测企业所要研究的问题的一般性质。当企业对需要研究的问题和范围不明确,无法确定应调研哪些内容时,可以采用探测性调研来找出症结所在,然后再做进一步研究。

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