2017年税务师《涉税服务实务》考点练习题：免征或不征土地增值税

单项选择题

1、下列项目中按税法规定可以免征或不征土地增值税的是( )。(环球网校提供免征或不征土地增值税试题)

A.国家机关转让自用的房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.对国有企业进行评估增值的房产

D.投资于房地产开发企业的房地产

【答案】C

多项选择题

1、下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。

A.转让地下建筑物产权

B.转让国有土地使用权

C.转让地上建筑物产权

D.转让地上附着物产权

E.出让国有土地使用权

【答案】ABCD

2、房地产开发企业进行土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的'，应确认相应的收入计算缴纳土地增值税。

A.抵偿债务

B.对外投资

C.通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心

D.向投资者分配利润

E.出租

【答案】ABD

3、下列单位中，属于土地增值税纳税人的有( )。

A.建造房屋的施工单位

B.销售商品房的中外合资房地产公司

C.转让国有土地使用权的事业单位

D.管理房地产的物业公司

E.转让办公楼的工业企业

【答案】BCE