日本建筑考察报告
一、考察背景、目的和意义
我国正处在工业化、城镇化、市场化、国际化进程之中，大规模建设将持续较长时期，建筑工业化的发展水平将决定我国建筑业和建材业发展水平，并直接影响到国民经济的发展。目前，我国建筑工业化的发展尚处在起步阶段，相对于日本和欧美发达国家而言，我国建筑工业化发展水平还很低，无论是在设计理念、科技研发、工厂化制造、现场管理等方面，还是在城市规划、建筑管理体制、建筑建材业联动发展、产业链配套延伸发展方面，与日本相比还有较大差距。在工业化、城镇化、市场化、国际化背景下，围绕低碳、绿色、节能、环保、和谐建筑等发展主题，通过探究日本建筑工业化发展的历史轨迹及其发展规律，了解其发展现状与发展进程，学习与解剖日本的经验与做法，为探索中国建筑工业化发展之路提供借鉴，显得十分必要。
我院作为国内专门研究建筑材料产业发展的机构，深感研究中国建材产业长远、健康发展，责任重大。同时，为开阔我院技术骨干国际视野，学习与借鉴日本发展建筑材料产业的经验，也是十分必要的。
二、考察概况
(一)考察内容
(1)工法。si工法；pca工法；sqrm-pca工法；pca构件现场装配技术；sqrm-pca工法组立顺序；新型pca全装配式梁柱一体化装配模型演示；pca构件制造方法与检验技术；
(2)技术。超高层集合住宅的结构技术与施工技术；耐震、免震、制振技术；
(3)充分考虑生态环境的城市建设。内容包括：城市资源环境保留和再循环；城市和住房的节能；资源的有效利用和废弃物的减少；亲近自然的生活提案；居住的健康和舒适性；创建美丽城市等；建筑产业废弃物与垃圾分类方法；
(4)日本低碳建筑与城市开发的方向。工业化开发住宅的优点；建筑工业化节能发展趋势；日本集合住宅技术和发展方向；关于日本未来集体住宅发展的预测；日本住宅产业化、绿色建筑、节能环保、空间有效利用的相关理念、技术、管理手法；
(5)铝合金门窗部品制造加工方法；高强度预制砼构件制造加工方法等。
(6)日本住宅产业化历程、政策演变、技术发展、建筑发展趋势等；
(二)考察印象与感受
1.技术创新与研发领先优势
2.节能环保理念深入人心
3.以人为本的人性化、个性化设计理念
4.先进的产业文化、高素质的产业化队伍、精益求精的产业精神
5.运行顺畅的住宅产业链
三、考察收获与考察成果
(一)建筑工业化的概念与由来
(二)日本住宅建设工业化的发展进程
(三)日本建筑工业化的政策与制度变迁
(四)工业化生产
(五)日本建筑工业化技术的发展
??? (六)日本建筑工业化的发展趋势和最新进展
四、考察成果对我国建筑工业化发展的启示
(一)关于我国住宅产业化和建筑工业化的再认识
我国正处在大规模建设阶段，预计我国大规模建设时期至少还要持续20～30年左右，建设高峰期将在2020年左右出现，未来30年，我国需要建设的房屋总面积达600～700亿平方米。当前的房地产调控过后，对住房的刚性需求，特别是新农村建设、农村城镇化基础设施建设对建材产品的刚性需求依然强劲。因此，通过建筑工业化方式来渡过大规模建设阶段，保证建筑质量和耐久性，满足建筑节能环保、绿色多功能和舒适性，是我国建筑业发展的必由之路。
(二)关于发挥政府引导作用的启示
此次考察，我们对日本政府通过公有住宅建设模式以及政策法规方面的引导作用感受比较突出。
1.日本以公有住宅建设来解决住房短缺并推进工业化
2.日本以政策和法规来引导与规范住宅产业的发展
(三)关于我国住宅产业链问题的思考
我国应着力调整建筑管理体制、开发机制和建筑技术创新制度，以建筑设计为龙头，以工业化设计为支撑，推动工业化部品的应用标准与应用规范建设，统筹规划与协调建筑业、房地产业、建材制品加工业的发展，以打造完整配套的建筑工业化产业链条。
推进我国住宅产业化进程的主要受制因素就在产业链协作不顺畅上，这其中包括标准体系的纽带作用没有建立起来，产业链各个环节缺乏配套协作，从业人员整体素质达不到产业化的要求等。
发挥大集团作用，发挥政府的引导作用，利用我国大规模的保障房建设机遇推进住宅产业化等等。
(四)关于我国住宅工业化与技术发展的思考
从当前我国住宅工业化生产所面临的课题来看，当前住宅工业化关键技术研发与实践的中心工作是要解决好我国住宅工业化生产及技术的五大问题：
第一，加快健全我国住宅工业化生产的制度和技术机制；第二，大力促进住宅工业化的部品化工作；第三，重点引进开发先进住宅建设体系；第四，加强住宅工业化生产关键集成技术攻关；第五，积极促进我国集合住宅工业化生产的试点项目建设。在树立住宅生产工业化基本理念的正确认知前提下，抓好住宅工业化的住宅体系及集成技术的转型换代与技术创新的工作，通过住宅工业化生产的技术转型来促进我国住宅生产方式的根本转变。
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