估价的精选知识

1.下列概算定额中，属于建筑工程概算定额的是()。A.土建工程概算定额B.水暖通风工程概算定额C.电气照明工程概算定额D.机械设备及安装工程概算定额标准答案：A，B，C2.下列概算定额中，属于安装工程概算定额的是()。A.土建工程......

我国的房地产估价行业在诚信制度方面还有一定的欠缺，这对房地产行业的发展造成了一定的阻碍。下面小编整理了关于房地产估价行业信用体系建设的文章，希望对大家有所帮助，欢迎阅读浏览!1、房地产估价行业信用体系建设现状......

一、合法原则：必须以估价对象的合法使用、合法交易或合法处分为前提进行。1、产权合法。估价时必须确认估价对象具有合法的产权。在无法确认估价对象产权的合法性的情况下，必须在估价报告中说明估价过程和结论是在假定......

单项选择题(每题1分、每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1、评估征收房地产造成的停产停业损失，属于()业务。A.传统价值评估B.价值分配C.相关经济损失评估D.价值减损评估2、下列房地产......

房地产估价的三种基本方法是：比较法、成本法和收益法。成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法，下面我们一起来详细了解一下!(一)成本法适用的估价对象成本法是先分别求取估价对象在......

一、判断题1．决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。（√）2．总的来讲，房地产的价格与其需求正相关，与其供给负相关。（√）3．稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏，而不是......

剩余法又称假设开发法、倒算法、残余法或余值法等。是指在估算开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除建筑物建造费用和与建筑物建造、买卖有关费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的一种方法。第一剩余法概述......

对于二手车市场的发展，国家一直都非常重视和支持，目标在于将二手车交易逐步规范为诚信和正规的重要汽车产业。下面是小编为大家分享最新二手车估价计算法则窍门，欢迎大家阅读浏览。平均年限法每年折旧额=原值/预计使用年......

只有取得房地产估价师的资格证，才能够从事房地产估价师的相关工作。下面本站小编为大家整理的房地产估价师估价原则考点，希望大家喜欢。房地产估价师估价原则考点1.合法原则合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权......

判断题1、在设定了抵押权的土地上，所有的'房屋都属于抵押财产。A、对B、错2、城镇土地使用税的征税对象是国有土地和集体所有的土地。A、对B、错3、建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。A、对B、错4......

2017年房地产估价师考试时间为10月14、15日，复习效率很重要，合抱之木，生于毫末;九层之台，起于垒土;千里之行，始于足下。以下是小编整理的2017房地产估价师《案例分析》习题，欢迎来阅读!【背景】某管道工程建设项目，在施工过......

房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。下面是yjbys小编为大家整理的房地产估价师考试案例分析题的题型分析，希望对大家考试有所帮助!一：房地产估价案例与分析题型考点分析(一)......

1、下列各项中属于资产的有()。A.预收账款B.待摊费用C.预付账款D.“待处理财产损溢”借方余额E.“待处理财产损溢”贷方余额标准答案：B,C,D2、()属于会计实务中的修订性惯例原则。A.权责发生制原则B.重置成本C.谨慎性......

房地产估价规范是由中国建筑工业出版社出版的，从1999年6月1日开始施行，下面是规范的目录和全文，欢迎参考阅读!房地产估价规范目次1总则2术语3估价原则4估价程序5估价方法5.1估价方法选用5.2市场比较法5.3收益法5.4成本法......

每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。收益法是根据估价对象的预期收益来求取估价对象价值或价格的方法。房地产估价其他方法还有假设开发法、长期趋势......

光有奋斗精神是不够的，还需要脚踏实地一步一步地去做。要先分析自己的现状，分析自己现在处于什么位置，到底具备什么样的能力，这也是一种科学精神。你给自己定了目标，你还要知道怎么样去一步一步地实现这个目标。从某种意义......

抵押估价报告使用提示是房地产估价师考试中重要的知识点，我们应该提前做好相应的复习。下面本站小编为大家整理的房地产估价师抵押估价报告使用提示复习讲义，希望大家喜欢。房地产估价师抵押估价报告使用提示复习讲义委......

我们眼下的社会，报告的用途越来越大，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。那么一般报告是怎么写的呢？下面是小编为大家整理的地产估价实习报告4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。地产估价实习报告篇1实习......

建筑物估价是土地估价师的必须掌握的一个知识点，下面就为大家介绍一下建筑物估价的概念和特征!建筑物与构筑物估价的概念1、建筑物，主要是指定着于土地上或地下面的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其他设施等......

资产评估法即将在2016年12月1日正式实施，对于房地产估价机构而言，需要调整的地方挺多的。下面是yjbys小编为大家带来的关于资产评估法对房地产估价机构影响、发展与建议的知识，欢迎阅读。资产评估法对于房地产估价机构的......

土地价格是由其效用、相对稀缺性及有效需求三者相互作用、相互影响所形成的。首先要掌握土地估价的基本原则，以此为指南，认真分析影响土地价格的因素，灵活使用各种土地估价方法，对土地价格做出最准确的判断。那么土地估价......

房地产经营与估价专业培养能够适应市场经济发展要求，掌握一定的资产评估专业知识的高级应用型人才，那么这个专业的就业前景怎么样呢?以下是本站小编为你整理的房地产经营与估价专业的就业前景怎么样的相关内容，希望能帮......

1、经济分析将不同的市场结构分为()。A、完全竞争市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、寡头垄断市场2、关于进口设备原价，下列说法正确的是()。A、是指进口设备的到岸价格(CIF)B、是指进口设备的离岸价格(FOB)C、是......

我国进入改革开放以来，随着市场经济的深入发展，各地城市建设步伐的不断加快，房地产投资及城市基础设施投资已构成我国固定资产投资的主要力量。然而随着大规模的固定资产投资的实施，发生财产损害的事件呈加速上升的态势。......

房地产保险估价是房地产估价师考试中核心考点，也是房地产估价师复习时重要的辅导资料。下面本站小编为大家整理的房地产估价师房地产保险估价辅导资料，希望大家喜欢。房地产估价师房地产保险估价辅导资料1、法律依据。......