全国物业管理师考试科目以及题型

在报考之前，应该要先了解考试的科目以及考试的提醒，并判断自己有无能力能够学习、复习这些科目。小编整理了一些物业管理师考试所要考的考试科目以及题型，希望对大家有用。

一、考试科目

考试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的.方式进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时，《物业管理实务》考试时间为3个小时。

　二、考试题型

物业管理师资格考试共设4个科目。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目为客观题试卷，在答题卡上作答;《物业管理实务》科目为客观题与主观题混合试卷，在专用答题卡作答，请考生答题前要认真阅读应试人员注意事项(试卷封二)和作答须知(答题卡首页)，严格按照指导语要求，在指定的答题区域内作答，超出答题区域的作答无效。

三2016年物业师报考条件及考试难度预测

　1、物业管理从业人员职业资格制度介绍

(一)专业技术人员职业资格的概念

职业资格包括从业资格和执业资格两类。

(1)从业资格。

从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。从业资格通过学历认定或考试均可取得。

(2)执业资格。

执业资格是政府对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作必备的学识、技术和能力标准。

物业管理是实施执业资格制度的行业，由住建部负责确定必须由取得物业管理师执业资格的人员充任的关键岗位及工作规范。

(二)专业技术人员职业资格认定制度借鉴国外关于专业技术人员的管理方式，我国实行了专业技术人员职业资格认定制度。

该制度实施以来，许多专业设立了专业技术人员职业资格制度，例如注册会计师、企业法律顾问、拍卖师、注册资产评估师、注册建筑师、注册结构工程师、城市规划师、监理工程师、造价

师、建造师、房地产估价师、消防工程师等，物业管理师属于其中的一种。

物业设立专业技术人员职业资格制度，对迅速提高我国专业技术人员业务素质，强化行业管理，规范人才市场，都具有重大意义。

(三)物业管理从业人员的职业资格

国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度。

《物业管理条例》明确规定：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。”建设部《关于实施物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》，

对物业管理企业有关重要岗位实行持证上岗制度。

人事部、建设部联合印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》、《物业管理师资格认定考试办法》，明确规定了物业管理师资格考试、注册、执业等内容，

将物业管理师纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

住房城乡建设部印发《物业管理师继续教育暂行办法》，规范了物业管理师继续教育工作。国务院发布的《服务业发展“十二五”规划》明确要求“继续推进物业管理师制度建设，提升服务规范化、专业化水平”。