土地估价师

1.在通货膨胀严重时，多采用()A.选择性货币政策B.紧缩性货币政策C.补充性货币政策D.扩张性货币政策标准答案：B2.把需求表的有关数据描绘在以()的平面坐标系上，得出某种商品价格与该商品需求量之间的关系的曲线，即为需求曲......

《国土资源信访规定》，已经2005年12月29日国土资源部第2次部务会议修订通过，现将修订后的《国土资源信访规定》公布，自2006年3月1日起施行。部长孙文盛2006年1月4日国土资源信访规定(2002年4月3日国土资源部第4次部务会......

一、单项选择题1、新增建设用地有偿使用费的本质是()。A.土地的取得成本构成之一B.政府土地收益C.土地资源税D.土地流转税标准答案：B解析：基础考核点。新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。2......

1.土地登记以()行政区为基本单位。A.镇级B.县级C.市级D.省级答案：B解析：土地登记以县级行政区为单位组织进行。具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责。2.土地登记的特点包括()等。A.唯一性B.完整性和连续性C.统......

农村土地承包法关于承包方式的规定是：农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包期限耕地为......

建筑物主要是指定着于土地上或地下面的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其他设施等，下面为大家介绍一下建筑物估价的基本方法：重置价格折旧法1、重置价格折旧法：是成本估价法具体应用中的一种评估方法，适合对独......

一、单选题：1、不属于现场调查的方法()。A.观察B.电话调查C.询问D.测量标准答案：B解析：现场调查的方法主要有：1.观察;2.询问;3.测量;4.核对。2、估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有()。A.土地的面积......

(一)单项选择题1.下列不属于地籍按功能分类的是()。A.税收地籍B.产权地籍C.多用途地籍D.常规地籍2.下列()不属于地籍管理的内容。A.土地调查B.土地登记C.土地统计D.土地规划3.城镇土地分类以用途为依据，全国城镇土地分......

导语：土地位置与价值之间的这种关系还同样作用于小型地块。例如，投资者购买了位于旧城改造区或经济开发区内的某地块，并寄希望于该地区快速发展而带动地块升值，如果周边地区的确按照投资者预计的方向发展，那这项投资就可为......

考生在备考时，必须熟悉考试的试题特点，下面是YJBYS小编为考生整理的土地估价师《估价实务基础》随堂练习题，供大家参考学习，预祝考生备考成功。1.利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有(AC)。A.正三角形......

一、单选题：1、(B)是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利。A.土地所有权B.土地用益物权C.土地担保物权D.地役权解析：土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用......

1.在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是()。A.比较法B.补偿标准法C.成本法D.收益补偿法标准答案：B2.商誉评估理解不正确的是()A.商誉不能离开企业而单独存......

1.甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料;在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应......

土地登记，也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。那么土地登记的主要内容有哪些呢？土地登记的程序又有哪些呢？我们一起来看看！一、土地登记概述(一)土地登记的概念土地登记是国家依照法......

(一)单项选择题(每小题有4个备选答案，其中只有一个最符合题意，请将你认为正确的填在括号内)1.建设用地与农业用地的本质差别是()。A.是否具有生态利用性B.价格高低不同C.土地所有制不同D.区位不同2.不属于交通水利设施......

占用耕地补偿制度是国家实行的一项保护耕地法律制度。它是指非农业建设经批准占用耕地，占用多少，就必须开垦多少与所占用的耕地数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应依法交纳耕地开垦费，专款用......

导语：土地的位置从根本上决定了它未来的增值能力。虽然有些投资者在城市边缘地区的土地投资中得到了高额回报，但位置好的地块总是更容易升值。例如，连接相邻城区的交通便利的地段必将随着时间的发展而升值。因为在一般情......

导语：土地市场管理是土地管理的一项重要内容，而土地市场管理的核心又是土地价格管理。由于土地价格随市场因素波动较大，同时，波动幅度又比经济增长波动更大，因此，土地投机极易发生。为防止地价波动过大及土地投机行为，必须了......

土地税制度是一国政府制定的土地税收法令、土地税制及其形式和征税办法的总称土地金融，就是以土地作为获取信用的保证，而获得的资金融通。下面yjbys小编为大家准备了关于土地金融与土地税收的文章，欢迎阅读。一、土地金......

一、单选题1.地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于()个。A.30B.60C.120D.200答案：C解析：地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应......

第一题：单选题1、支付违约金，这种责任形式仅适用于()。A.合同B.姓名权遭受侵害的情形C.肖像权遭受侵害的情形D.荣誉权遭受侵害的情形标准答案：A解析：支付违约金，这种责任形式仅适用于合同。2、侵权责任首先具有()，就受害人......

中华人民共和国基本农田保护条例目的在于对基本农田实行特殊保护，促进农业生产和社会经济的可持续发展，下面是条例的全文，欢迎查看!第一章总则第一条为了对基本农田实行特殊保护，促进农业生产和社会经济的可持续发展，根据......

一、单选题:1、根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使()和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。A.固定成本B.原料指数C.运费D.分散因素标准答案：C解析：由集聚因素形成的聚集经济效益也......

一、选择题1.土地的经济特征中，每块土地利用的后果，不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益，而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益，产生巨大的社会后果。这是()特性的表现。A.土地供给的稀缺......

1.开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。A.经规划管理部门同意B.经房产管理部门同意C.经原土地使用权出让方同意D.重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议E.调整土地使用......